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选购精装修房有哪些验收知识 沈阳整装大包装修公司

日期:2018-12-13 / 人气:

  选购精装修房有哪些验收知识,精装修房是开发商直接把装修好,用户购买直接入住即可。但精装房是开发商统一选材搭配,所以我们在购房时应该注意验收,那么精装房验收都有哪些项呢,下面给大家介绍下精装房验收的14个关键步骤。
  1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。
 
  2、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
 
  3、乳胶漆质量:在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
 
  4、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。
 
  5、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。
 
  6、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
 
  7、验电:业主自己可以购买一个专门的验电器,按照使用说明逐一验收。
 
  8、空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。
 
  9、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
 
  10、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
 
  11、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时处理。
 
  12、卫生间:
 
  A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。
 
  B:如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔近的插座须是防水插座。
 
  13、厨房和卫生间:这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,应重新铺设。
 
  装修资讯:以上是关于购精装修房的验收知识,希望对大家能够有所帮助。如果你想了解更多关于装修类的知识,可以直接咨询我们的家装顾问。

编辑:宜家悦筑装饰